Khu đô thị Tiền Phong: mảnh đất hứa với các lợi ích Vàng

Đầu tư bất động sản là một trong những lĩnh vực sinh lợi tốt nhất hiện nay. Tuy nhiên, chỉ khi đón được dòng xu hướng phát triển và đưa ra các quyết định nhanh chóng tại thời điểm vàng mới là các yếu tố hoàn hảo giúp món tiền đầu tư của bạn gia tăng nhanh chóng. Và một trong những cơ hội tốt mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng phải nắm lấy hiện nay chính là khu đô thị Tiền Phong

Đón đầu xu hướng bất động sản Hà Nội thời gian sắp tới

Bất động sản các quận ngoại thành, lân cận Hà Nội đang chứng kiến sự bùng nổ và phát triển mạnh mẽ, là tâm điểm quan tâm của hầu hết các nhà đầu tư và người dân. Đây không phải là điều đáng ngạc nhiên khi xu hướng đầu tư, sinh sống của nhà đầu tư và người dân dần đã có sự dịch chuyển lớn. Những quận, vùng ngoại thành không còn quá “tách biệt” khi giao thông dần được cải thiện, dân số tăng nhanh chóng báo hiệu sức hút của những vùng ven này dự báo sẽ còn tiếp tục thời gian sắp tới



Cụ thể như đất nền thổ cư các quận, huyện như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, Đông Anh được các chuyên gia bất động sản đánh giá nhận được mức độ quan tâm lớn trên thị trường, có giá trị tăng từ 13- 17%, dao động từ 60 triệu đến hơn 70 triệu đồng/ m2. Trong khi đó, giá đất nền các ngõ, ngách tại các quận Trung tâm như Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình sức tăng có phần nhẹ hơn chỉ từ 1 – 7% trong vòng 3 năm.

Khu đô thị Tiền Phong: mảnh đất hứa với các lợi ích “Vàng” cho phát triển

Huyện Mê Linh hội tụ đầy đủ những yếu tố để có thể phát triển, trở thành một trong những cơn sốt tiếp nối Long Biên, Nam Từ Liêm trong khoảng 10 năm tới. Hàng loạt các siêu dự án “khủng” như công viên Kim Quy, công viên phần mềm, hội chợ triển lãm quốc gia … đã góp phần giúp huyện Mê Linh trở nên khởi sắc và là điểm nhắm sinh lợi trong mắt các nhà đầu tư.



Không phải nói ngoa khi cho rằng dự án khu đô thị Tiền Phong được ví như viên ngọc sáng của huyện này đang trong quá trình mài giũa. Khu đô thị Tiền Phong sở hữu vị trí vàng khi nằm giáp quốc lộ 23, cách tuyến đường vành đai 3 chỉ khoảng 1,5 km, rất thuận tiện cho giao thông đi lại và rút ngắn tối đa khoảng thời gian di chuyển vào nội thành, trung tâm.



Bên cạnh đó, với lợi thế nằm gần sân bay Nội Bài, Khu đô thị Tiền Phong mang nhiều tiềm năng trở thành một trung tâm phát triển tại Hà Nội. Đây còn là nơi tập trung nhiều các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, nhà phố, shophouse… dự đoán sẽ thu hút đông đảo dân cư đến sinh sống và làm việc tại đây.

Đặc biệt, UBND huyện Mê Linh đang gấp rút tập trung các nguồn lực để cải tạo, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật với tổng mức đầu tư lên đến hàng chục tỷ đồng, đồng thời xây dựng dự án cầu Hồng Hà sẽ giúp đường sá, giao thông di chuyển từ Mê Linh nói chung và Tiền Phong nói riêng đến trung tâm càng thuận tiện hơn bao giờ hết

Khu đô thị Tiền Phong – của để dành sinh lợi cao trong thời gian tới

Một trong những điều mà các nhà đầu tư thường quan tâm khi tìm hiểu một bất động sản chính là khả năng sinh lợi nhuận cao và mức giá cạnh tranh nhất. Trước đây khi nhắc đến Tiền Phong, các nhà đầu tư thường tỏ ra khá thận trọng bởi những quy hoạch đã làm chậm tiến độ phát triển của nơi đây. Tuy nhiên, nếu xét theo góc độ của một nhà đầu tư khôn ngoan thì đây chính là cơ hội để sở hữu những bất động sản có mức giá thấp trên thị trường.

Nhìn xa hơn, với những lợi thế hấp dẫn để phát triển trong thời gian tới lại chưa có dấu hiệu tăng giá do sốt đất, việc sở hữu bất động sản nơi đây với giá khá thấp, chỉ từ 12 – 15 triệu/ m2 là một lựa chọn đầy khôn ngoan. Hầu như việc sở hữu một mảnh đất 1000m2 ở Hà Nội với giá hơn 1 tỉ là chuyện “trước nay chưa từng có”. Trong khi đó, các khu đô thị khác như Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vân Canh, Thanh Hà đều chứng kiến mức tăng đột phá thì mức tăng cùng thời của của Tiền Phong lại hoàn toàn tự nhiên và chưa hề có giấy hiệu bị đẩy giá, vì vậy mà nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin cậy vào khả năng thu mức lợi nhuận tốt mở ra khi đầu tư tại Tiền Phong.



Nói không đâu xa, đã xảy ra trường hợp thị trường Bất động sản phía Bắc Hà Nội là Đông Anh liên tục chứng kiến sự “nhảy múa” về giá đất khi khu vực có thông tin được quy hoạch đến 50 -60 triệu đồng/ m2. Khu vực Đường Láng, Hòa Lạc cũng ghi nhận việc giá đất tăng vọt trong thời gian rất ngắn, đây là những biến động lớn cả về cung và cầu các bất động sản thường xuyên xảy ra ở các khu vực “nóng” đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đối với riêng Tiền Phong, những ông lớn đầu ngành chưa có những sự rục rịch chuẩn bị tung dự án nên giá đất chưa bị đẩy giá đến mức cao vọt như Geleximco, Dương Nội, An Hưng.

Thời điểm tốt nhất để đầu tư bất động sản tại Tiền Phong

Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản hàng đầu dành cho các nhà đầu tư chính là tập trung hướng đến những Bất Động Sản có tính thanh khoản cao, tức dễ mua và dễ bán, tạo nên giá trị gia tăng nhanh chóng trong khoảng thời gian ngắn, vừa có thể làm nhà ở, cho thuê hoặc thương mại. Bạn hoàn toàn có thể an tâm khi nhà đất tại khu đô thị Tiền Phong hội tụ đầy đủ các yếu tố lợi thế về tính thanh khoản. Khi dân cư chuyển về khu đô thị mới, giá trị ban đầu bạn bỏ ra chắc chắn sẽ mang đến “trái ngọt”

Hà Nội chứng kiến không ít cơn sốt đất, giá đẩy lên cao “ngất ngưởng” tạo nên những quả bong bóng giá đất ảo, khiến không ít nhà đầu tư điêu đứng khi bóng bóng giá đất vỡ tan tành. Cụ thể như nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn đang đã từng rất thu hút giới đầu tư với tính thanh khoản cao, được bán với tổng giá trị tới hơn 10 tỷ/ căn ngay từ khi xuất hiện. Khi Vinhome Smart City động thổ, giá đất Geleximco đã có bước đột phá vượt bậc, tăng gấp 2 -3 lần so với trước đây.



Hay ăn theo dự án VinCity khởi công xây dựng, giá đất các khu vực lân cận dự án này như Kiêu Kỵ, Dương Xá, Trâu Quỳ cũng ghi nhận giá đất nền các khu vực này tăng mạnh từ 20 đến hơn 30%. Cách đây hơn 2 năm, giá đất khu vực này dao động hơn 20 triệu/m2, sau khi xuất hiện VinCity, giá đất được đẩy mạnh lên đến hơn 34 triệu/m2.

Có thể khẳng định, khu đô thị Tiền Phong đang nối bước những vùng đi trước, chuẩn bị lấy đà cho một cơn “sốt đất” tiếp theo khi hàng loạt các dự án đình đám đặt móng, khởi công. Nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế, mang giá trị thanh khoản cao, giá đất vẫn còn ở mức khá thấp hơn 12 triệu/m2. Tiền Phong được xem như một viên kim cương của Hà Nội còn đang nằm vùi dưới lớp cát sâu, chưa được khai phá hết vẻ đẹp của nó. Tuy nhiên, không còn bao lâu nữa, bạn sẽ chứng kiến được sự phát triển mạnh mẽ và tuyệt vời của viên kim cương thô Tiền Phong

“Lúa non là lúa để dành” – cụm từ này chính là sự mô tả chính xác cho các nhà đầu tư lựa chọn đầu từ khu đô thị đầy tiềm năng phát triển Tiền Phong, đầu tư ngay khi giai đoạn lúa đang non, mơn mởn mới nhú để rồi qua giai đoạn ngắn, lúa nhanh chóng trĩu hạt, cho đến mùa vụ vàng bội thu. Không mất quá nhiều công sức, đầu tư ngay giai đoạn đầu và thu giá trị cao chính là quá trình hái quả chín “ngọt ngào” dành cho bất cứ nhà đầu tư nào đón kịp được xu hướng phát triển bất động sản và đưa ra những quyết định dứt khoát nhất.

Link: https://khudothitienphong.com/

 

(Bản đồ khu vực Tiền Phong - Mê Linh)​